Hoe om jou eiendom vir kopers aantreklik te maak: Die "klein" dingetjies kan "'n ooreenkoms maak of breek"
Hoe om jou eiendom vir kopers aantreklik te maak: Die "klein" dingetjies kan "'n ooreenkoms maak of breek"
Januarie het al hoe meer gewild geword met Britte wat hul huise op die mark plaas vir verkope. Verkopers wat hul huise in Januarie op die mark plaas, sal waarskynlik die lente-instroming klop wanneer duisende geneig is om hul huise op die huismark te plaas. Vroeg in Januarie wend huisjagters hulle dikwels tot die eiendom portale van inspirasie vir hul volgende skuif.
In die lente kan die eiendomsmark oorheers word deur hoë vraag en aanbod, wat beteken dat jou huis meer geneig is om in die skare te verdwaal.
Met dit in gedagte het Tom Cranenburgh, eiendomskenner by Kry 'n aanbod uitsluitlik gedeel met Express.co.uk hoe om jou eiendom meer aantreklik vir kopers te maak en die waarde van jou huis te verhoog.
Tom het gesê: “Daar is baie dinge wat 'n verkoper kan doen om daardie baie belangrike koper te lok – en hulle moet nie die bank breek nie.
“Ek het duisende besigtigings bygewoon en dit is dikwels die klein dingetjies wat 'n ooreenkoms kan maak of breek. 'n Goeie agent sal leiding gee, maar ek sal elke verkoper voorstel om hul eie huis te besigtig voordat dit eers op die mark kom.
LEES MEER: Ma maak kondensasie reg wat vensters 'soos 'n waterpark' gelaat het met £30
Maak voortuine skoon, voeg potte by vir onmiddellike kleur en steek jou asblikke weg.
Kyk ook of die vensters en rame skoon is en of die gordyne en muskietnette netjies en skoon lyk.
Tom het bygevoeg: “Kom in die huis. Wat sien jy? ’n Hoop skoene en te veel hangjasse? Sit hulle weg. Is daar verwelkomende beligting in die voorportaal? Ruik dit ook vars?
“Loop deur die hele eiendom en sien dit deur die oë van die koper. Vee enigiets uit wat jy dink nie sal help nie.
Declutter
Dit is 'n gratis en maklike manier om jou huis aantrekliker te maak en kan selfs geld vir jou maak as jy enige van jou ongewenste besittings verkoop.
Tom het gesê: “Dit hoef nie gestroop te word nie, maar dit moet skoon, netjies en rommelvry wees. Sit die kamers uit soos beplan om tuisgimnasiums uit slaapkamers en rommel uit die stoorkamer uit te skakel.
LEES MEER: Sussex-herehuis waar hulle verfilm het Netflix verskyn te koop vir £26,7 miljoen
“As potte en panne in die kombuis uitgestal word, sal mense aanneem daar is nie genoeg stoorplek nie, so sit dit weg. »
Verwarmer
Wanneer kopers jou huis besoek, hou die verhitting laag om jou eiendom verwelkomend te maak.
Maak die gordyne oop en toe vir dag- en nagbesoeke om atmosfeer te skep en die eiendom meer verwelkomend te maak.
Verkopers moet dit ook oorweeg om £40 aan 'n EPC-gradering te bestee om uit te vind of hulle naby die volgende band is, dit wil sê 'n D wat amper 'n C. in mense se gedagtes is.
As die gradering naby die volgende groep is, kan verkopers verbeterings aan die huis aanbring om te verseker dat hulle by die volgende groep inkom.
Dikwels sal 'n paar LED-gloeilampe en ekstra isolasie die ding doen.
Huisverbeterings
Tom het verduidelik: “As jy kan, verf dele wat moeg lyk, ’n spierwit kleur is die beste, om die meeste smaak te pas. Selfs gedateerde teëls kan geverf word om die kombuis of badkamer te verbeter.
“Maak seker die agent neem wonderlike foto’s en dateer dit gereeld op – ’n sitkamer met ’n Kersboom sal nie help om die huis in Februarie te verkoop nie en dui aan dat jy dit al ’n rukkie probeer verkoop het.
“Sweis die kinders – ek het eenkeer 'n kliënt gehad wat sy kinders 'n Playstation aangebied het as hulle hul kamers netjies hou. Vir 'n paar honderd pond het hy 'n goeie prys gekry! »
Hierdie artikel het die eerste keer in ENGELS verskyn op https://www.express.co.uk/life-style/property/1713485/how-to-make-property-appealing-to-buyers-exclusive